<<会社概要>>大阪市の不動産なら株式会社ベネフィット

　当社は創業当時より不動産管理業を柱として現在に至ります。

建物管理は地域に不動産が溶け込み地域社会に貢献できるのかがとても重要な仕事です。

不動産は長期に渡り営んでいかなければなりません。その為には普段の維持管理が

とても重要になってきます。当社はそこにもっとも力を注ぎ込んでいます。

　当社は2023年1月より不動産売買事業を開始しました。

創業当時より不動産管理業を主体としてきましたが昨今取引先のお客様より売買の

ご相談が増え自社で売買・買取を一貫しておこなえる体制に致しました。

　当社が不動産事業を営んでいる中で一番の「こだわり」はお客様とのお付合い方にあります。

お客様、おひとりおひとりにその地の歴史をお持ちです。

また、これから歴史を創っていかれます。

その継続（事業承継）と新たな歴史創りに当社はご縁をいただき

お手伝いをさせていただいています。

一生に何度も無い貴重なチャンスに携わらしていただき大変光栄な事だと思っています。

先代より孫世代へ繁栄し続ける為に当社はたゆまぬ努力で支えていく気持ちです。

　時代の変化のスピードに乗り遅れる事無くいかに柔軟に対応し一歩ずつ確実に

階段を駆け上がる事ができるか試され続ける事を念頭に会社繁栄に取り組んでまいります。

事業内容

・不動産売買

　取引先のオーナーやご紹介の一般の方よりご依頼の不動産売買のお手伝いなど

（購入・売却・賃貸などのご依頼に通じてご一緒に検討し、現地にも同行し安心サポートをおこないます。）

・土地活用

　畑・月極駐車場の有効活用や収益物件の建替え提案など

・相続、終活

　不動産や資産の引継ぎについて専門スタッフを交えじっくりと時間を費やし納得いくまでご相談に対応します。

・不動産買取

　不動産の事業継承をされない、相続時に現金化で分配などお考えの場合は当社が責任を持って購入をします。

・入居者管理

　入金確認・未払い家賃督促・入居者クレーム対応・退去立会など

・入居者募集

　空き部屋への入居者斡旋業務（HP・ポータルサイト・レイズへ掲載。また、地元賃貸会社・法人へ営業など）

・不動産管理

　日常清掃、定期清掃、設備点検（貯水槽・清掃、水槽ポンプ、消防、EVなど）

・建物管理

　建物状況確認（屋根や酷暑箇所などについてはドローンにて確認。）

・ドローン

　災害時はもちろんご自宅や収益物件の劣化状況等の確認作業。

・サブリース終活

　サブリースで運営しているアパート・マンションなどの契約解除のお手伝い。

　解約後の自主管理の運営管理のご提案、不安であれば当社が管理運営を受託します。

　※部分管理なども柔軟に対応致します。

・宅建士　　　　　　　　　　　　　２名

・賃貸住宅管理業業務管理者　　　　１名

・乙種防火管理者　　　　　　　　　１名

・ドローンパイロット技能士　　　　１名

・相続診断士　　　　　　　　　　　１名

・少額短期保険募集人　　　　　　　１名

・貸金業務取引士　　　　　　　　　１名

・ファイナンシャルプランナー　　　１名

・ファイナンシャルプランニング　　１名

・車両系建設機械運転者　　　　　　１名