<<管　理>>大阪市の不動産なら株式会社ベネフィット

・建物管理　　➡　日 常 清 掃　（　建物規模により清掃内容と回数をご提案致します。）

　　　　　　　　　定 期 清 掃　（　年２回～４回をご提案しています。　　　   )

　　　　　　　　　　　　　　　「日常清掃では行わない清掃作業を致します。

　　　　　　　　　　　　　　　　例：電動機械により床の清掃や高所の共用ライトの

　　　　　　　　　　　　　　　　　　カバーを取外し拭取りなど日常清掃では出来ない

　　　　　　　　　　　　　　　　　　箇所を清掃いたします。　」

　　　　　　　　　設 備 点 検　（貯水槽・機械ポンプ・消防設備・EVなど）

　　　　　　　　　建物状況確認（普段目視確認が難しい高所確認を重視して

　　　　　　　　　　　　　　　　ドローンで定期的確認をおこないます。

　　　　　　　　　　　　　　　　高所部の外壁や屋根・樋などの詰まり等）

・入居者管理　➡　入金確認・督促・問合せ対応・退去立会・原状回復作業

・賃 貸　　　  ➡　空室の斡旋業務

　　　　　　　　（HP・ポータルサイトへの掲載。地元不動産会社・法人へ営業など。）

・売 買　        ➡　オーナーやご紹介・一般のお客様よりご依頼いただきました

　　　　　　　　　「購入・売却」のお探しをお手伝い致します。

・相続・終活　➡　不動産や資産のバトンタッチについて、専門スタッフを

　　　　　　　　　交えじっくり焦る事なく時間を費やして納得いくまでご相談に対応します。

　　　　　　　　　まだまだ先の事だとお考えの方が多い状況ですが気持ちにゆとりもって

　　　　　　　　　元気なうちに準備をしていただく事を強くお勧めします。

　　　　　　　　　気持ちは変化しますので、その都度手直しをしても結構です。

　　　　　　　　　この何度も繰り返す作業により本当の気持ちにきっとたどりつくはずです。

・土地活用　　➡　長年ご利用されました「長屋・連棟」、「立体駐車場・月極駐車場」、

　　　　　　　　　「耐用年数を経過した建物」などの将来を見据えた最適なご提案を致します。

　　　　　　　　　次世代へのバトンタッチをお手伝いします。

・買 取　　　  ➡　長年管理を致しました「建物・土地」を買取を致します。

　　　　　　　　　想いでの大切な「建物や土地」を赤の他人へ売りたくない、

　　　　　　　　　相続で現金が必要、近隣に売却した事を知られたくないなどの

　　　　　　　　　秘密厳守にもご協力しご相談にしっかりと対応致します。

・ドローン　　➡　管理物件の定期的な状況確認はもちろん、

　　　　　　　　　10年に一度の外壁塗装の際に事前に状況確認をおこない

　　　　　　　　　塗装業者へ作業　内容・見積書の項目確認をおこなったり出来ます。

　　　　　　　　　御自宅の屋根や外壁状況や樋の詰まり具合、

　　　　　　　　　太陽光パネルの劣化具合なども確認が出来ます。

　　　　　　　　　高所箇所の細かな確認はなかなか人では出来ません。

　　　　　　　　　安心して状況確認をおこない、安心して仕事の依頼が出来るのが

　　　　　　　　　ドローンの良いところです。